بررسی دلایل و عوامل نم دادن و چکه آب از لوله های فاضلاب ساختمانی:لوله و اتصالات آب و فاضلاب از بخش های مهم در هر سازه می باشند که وظیفه مهم هدایت و تخلیه آب و فاضلاب مصرفی را به بیرون از ساختمان برعهده دارند.ایمنی و پایداری لوله کشی در فرایند تجمیع و تخلیه بسیار حیاتی است یعنی بدون اینکه آب یا فاضلاب از آنها نشت کرده و منتج به تولید رطوبت و خسارت گردد،عمر و کارایی طولانی مدتی داشته باشند.بنابراین جنس،نصب و دستورالعمل راه اندازی و همچنین نگهداری لوله و اتصالات ساختمانی مهم است.

تاسیسات فنی مجموعه ای از لوله و اتصالات با اندازه و کاربردهای متفاوت در زیر کف و یا داخل سقف و ديوارها تعبیه شده اند و بصورت مداوم در معرض انواع فشار و عوامل مخرب ناشی از نشست و رفتار مصالح پیرامونی می باشند.این موارد از مهمترین عوامل در ایجاد ترکیدگی،شکستگی و معیوب شدن آنهاست.که در ادامه موجب نم دادن و چکه اب از آنها می گردد.

همانگونه که قبلا شرح دادیم در یک سازه ساختمانی فشار و تنش های زیادیح وجود دارد که بر روی هم تاثیرگذاری دارند.به دلیل جریان مداوم آب و فاضلاب و همچنین رسوبات حاصل از شوینده ها در داخل لوله ها،امکان فشار و شکستگی در آنها وجود دارد.لذا می توان گفت که،عمده ترین دلایل وجود رطوبت و نشت آب در ساختمان بعلت نقص و آسیب دیده گی لوله و اتصالات و یا پوسیدگی قیرگونی یا ایزوگام کف مربوط می شود.

زیرا وظیفه اصلی قیرگونی جلوگیری از نفوذ آب به سطوح زیرین و مهار آب و رطوبت حاصل از آنهاست.بتابراین مشاهده علائم و خسارت روی گچ کاری سقف و ديوارها به معنای ایراد قطعی در عایق کاری رطوبتی داخل سرویس های بهداشتی با قسمت های دیگر ساختمان هاست.

آب بندی فوری انواع لوله های ساختمانی با ضمانت:02188413238-09104961562

شواهد و نشانه های نم و رطوبت آب:

1-سوراخ شدن سقف اصلی یا کاذب در یک یا چند نقطه،چکه و نشتی ناپیوسته آب،خیس شدن و جمع شدن قطره های آب و شوره سقف 2-جدا شدن رنگ و کاغذ دیواری،زرد شدن و ازبین رفتن بافت دیوار و سقف،ترکهای مورب 3-بوی فاضلاب اصلی ترین نشانه های نم و رطوبت از سقف بالایی ست؟کثابت می کند که آب بصورت جزیی یا در مقادیر بیشتر از مصالح عبور کرده و قیرگونی یا مصالح در برابر آن مقاومتی کافی نداشته اند.

شناسایی و تفاوت ترکیدگی لوله آب و فاضلاب توجه کنید که ترکیدگی لوله آب مصرفی با لوله های فاضلاب متفاوت است.مهمترین تفاوت آنها در میزان خسارت و نشتی آب است که چکه ها در لوله های آب مصرفی ممتد و بدون قطعی بوده و حجم خسارت در طول زمان سریع تر و وسیع تر است.

نکته دیگر در ارتباط با چکه و رطوبت سیستم فاضلاب این که در واقع استحمام و استفاده از دستشویی شروع و بعداز یک ساعت قطع می گردد.بنابراین تشخیص تقریبا ساده تر است.

عیب یابی و بررسی چکه و ترکیدگی لوله های فاضلاب:

1-لوله های فاضلاب رزوه ایی فلز یا گالوانیزه ،علت چکه این لوله ها شامل پوسیدگی،در و شکستگی در اثر ضربه و تعمیرات غیر اصولی 2-رسوب و گرفتگی یا پس دادن آب می باشد که اکثرا در محل اتصالات و سوراخ شدن یا ترک خورده گی بدنه این نوع لوله ها بصورت عمودی و از بالا به پایین است.

3-رنگ آب و نم قهوه آیی و سیاه رنگ مشخص است و بوی فاضلاب در فضای داخل سرویس مشهود است.

4-لوله های فاضلاب چدنی،علت چکه و نم شامل ضربه،ازبین رفتن مقاومت و ضعیف شدن لوله بر اثر استفاده از مواد اسیدی و شیمیایی و شوینده هاست.اتصالات چدنی در معرض رطوبت طولانی و زنگ‌زده گی،ضربه جسم خارجی،رسوب داشتن جداره داخل اتصالات ،فشار و تنش ناشی از مصالح پیرامون و زنگ زدن،فنرزدن داخل لوله و باز شدن چسب آن 5-لوله های پلیکا متوسط و فشارقوی،کیفیت پایین چسب آب بندی و چسب کاری کم،نصب و مهار نامناسب لوله و اتصالات در کف یا داخل سقف،فشار مصالح مجاور،فنر زدن و ریختن انواع آیی ها و لوله بازکن های قلیایی،لق شدن در اثر وزن زیاد آب مصرفی،،سوختن هنگام قیرگونی و خطاهای حین نصب و راه اندازی لوله کشی توسط نصاب ها
6-لوله های اورنگی پوش فیت،بازشدن اورینگ و واشر آب بندی و دلایل ذکرشده در مورد لوله های پلیکا،ضعف در برابر تغییرات دمایی فوری آب سرد و گرم،وزن مصالح و نصب نادرست،واشر بندی بی کیفیت 5-لوله های pvc, pp،خطاهای نصاب در مرحله نصب و آب بندی،نصب در موقعیت نامناسب،مواد لوله بازکنی قلیایی و شوینده های غیر استاندارد که خوردگی واشر لاستیکی و چسب آب بندی را به دنبال خواهد داشت.
عمده ترین دلیل های منجر به چکه و ایجاد رطوبت در لوله های فاضلاب:فرسودگی و ازبین رفتن آب بندی بعلت عمر بالا و... ترکیدگی و شکستگی لوله ها در اثر ضربه،نشست کف و فشارهای مختلف،گرفتگی و انسداد لوله و سیفون ها بعلت ازبین رفتن آبندی در اثر فنرزدن و فشار ضربات فنر ژنراتور،استفاده از مواد شوینده اسیدی و شیمیایی،تعمیرات غیر اصولی و تغییرات لوله کشی،-تاثیر نم و آب بر لوله ها که باعث رسوب گیری و زنگ زدن در لوله های فلزی و گالوانیزه بیشتر است. سایزبندی لوله های فاضلاب غیر همسان و عدم توجه به میزان تعیین شده تخلیه آب و فاضلاب -استفاده از لوله های دیگر (از نظر جنس و سال تولید) در یک سیستم لوله کشی واحد،البته میتوان کلیه ایرادات و رطوبت خطرات ایجاد شده شده فوق به روش تخصصی و تضمینی و با کمترین خرابکاری قابل رفع می‌باشد.توجه نمایید که می توان با استفاده از متریال خارجی نانوست و آب بندهای ترکیبی،ایرادات و نشتی از انواع لوله های فاضلاب توکار را بدون تخریب و یا با کمترین تخریب با ممکن با گارانتی اجرا نمود.دوره گارانتی ۱۲ تا ۲۸ ماه خواهد بود و در صورت رعایت اصول فنی و نگهداری(غیر مواد و عایق های مصرفی) مسولیت سرویس و نگهداری در این مدت با پیمانکار است.تماس و پشتیبانی:۰۲۱۸۸۴۱۳۲۳۸_۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳_۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲ نوشته:مرادی،محمدی،گنجی ما را در گوگل و شبکه های اجتماعی جستجو کنید

مهندس گنجی و کیانی